恒基兆业以30亿美元拿下香港中环美利道附近的小块地皮。海通国际证券董事梁冠业称，内地开发商助推了香港住宅用地的价格；香港本地开发商则更倾向于投资商业地产，这样的成交价表明业界预测土地价格还会继续上涨