美国过去几年的豪华公寓建设呈现井喷，现在的建设量已经是2012年的4倍。大量公寓入市也拉低了整体房租增长。美国今年第三季度的房租均价为每月1289美元（约合8660元人民币），增速由去年的5%降至3%。旧金山几年前的房租还保持两位数增长，今年却降低了0.5%。在另一方面，由于受美联储即将加息的预期影响，投资者也大举撤出房地产投资信托基金（REITs）